Para síndicos
Vencimentos no radar. Multas com direito de defesa.
AVCB, elevador, apólices e contratos com aviso antes de vencer; advertências e multas com notificação, prazo de defesa e recurso registrados. E, no mesmo painel web, comunicados, reservas, chamados e portaria.
Ambiente de demonstração · dados fictícios
Uma visão clara do que precisa de atenção.
Chamados abertos, reservas a aprovar e encomendas aguardando retirada, num só painel.
Ambiente de demonstração · dados fictícios
Governança sem improviso.
Advertências e multas com notificação, prazo de defesa e registro. Vencimentos de AVCB, elevador, apólices e contratos com aviso antecipado.
- Aviso antes de cada vencimento, e de novo se vencer
- Vencimentos cadastrados de uma vez por planilha
- Morador notificado pelo app, com ciência registrada
- Dossiê do processo para baixar e entregar ao notificado
- Na multa do art. 1.337 do Código Civil, a deliberação da assembleia registrada no processo
- Advertências e multas são um módulo opcional, ligado pelo condomínio
Ambiente de demonstração · dados fictícios
Defesa, decisão e dossiê no mesmo processo
A defesa do morador, a decisão fundamentada e o prazo de recurso ficam registrados; o dossiê sai pronto para entregar ao notificado.
Ambiente de demonstração · dados fictícios
Da solicitação à solução.
1. Receba
Os chamados dos moradores chegam em um só lugar.
2. Organize
Veja categoria, quem abriu e as fotos de cada pedido.
3. Acompanhe
Atualize o status e o morador vê o andamento até a conclusão.
Como o condomínio começa.
A implantação é guiada pelo painel, passo a passo.
1. Cadastre
Blocos e unidades são gerados em lote, e você ajusta o que for diferente.
2. Convide
Moradores entram com o código do condomínio; portaria e funcionários, por convite ou matrícula e PIN.
3. Aprove
A administração aprova o vínculo de cada pessoa à sua unidade.
Dados protegidos, acessos sob controle.
O que é do condomínio fica no condomínio, e cada pessoa vê só o que lhe cabe.
- Dados de cada condomínio separados dos demais
- Cada perfil vê e faz apenas o que lhe cabe
- Ações importantes em registro de auditoria que não pode ser alterado
- Verificação em duas etapas para a administração
- O morador exporta os próprios dados e exclui a conta pelo app
Perguntas de síndicos
Como o síndico controla o vencimento do AVCB e dos laudos?
No Moraviq, o síndico cadastra os vencimentos de uma vez por planilha: AVCB, elevador, apólices e contratos. O painel avisa antes de vencer e de novo se vencer, e a renovação fica com histórico e documento anexado.
A multa pode ser aplicada pelo app?
A notificação chega pelo app do Moraviq com ciência registrada, o morador tem prazo de defesa, a decisão é fundamentada e cabe recurso; o dossiê sai pronto para entregar. O valor não é cobrado pelo Moraviq.
Preciso cadastrar os moradores um a um?
Não. Blocos e unidades são gerados em lote; cada morador entra com o código do condomínio e o síndico só aprova o vínculo à unidade.
O que a portaria vê no Moraviq?
Visitantes autorizados com QR, encomendas, veículos, os pets da unidade e o livro de ocorrências. O porteiro entra com matrícula e PIN no aparelho da portaria.
Consigo exportar os relatórios?
Sim. Os relatórios do período, no painel do síndico, saem em planilha (CSV).
Demonstração
Veja como funciona no seu condomínio.
Preencha os dados e peça uma demonstração. Respondemos pelo e-mail informado.